HITNO/POVOLJNO zemljište u mjestu Durutovac – Kolašin 5000 m², cijena po dogovoru

€80,000

Tip nekretnine: Plac , Zemljište
Tip ponude: Za prodaju
Grad: Kolašin
Površina imanja: 5000 m²

Detaljnije

NUDIMO NA PRODAJU jednu od najpovoljnijih parcela u blizini Kolašina, u mjestu Durutovac – Kadina Voda, idealnu za izgradnju stambenog ili vikend objekta.
Parcela je smještena na samo 2.5 km od centra Kolašina. Iako je ušuškana u ruralnom području opštine Kolašin, izuzetno je pristupačna.

Karakteristike:

Površina: 5000 m²
Lokacija: cca 2.5 km od centra Kolašina
Makadamski put: 1.9 km od asfaltnog puta
Infrastruktura: Priključci za vodu i električnu energiju su dostupni na parceli

Dodatni potencijali parcele prema UTU:

Planirana namjena zemljišta uključuje mogućnost razvoja turističkih kapaciteta, poput izgradnje vikendica, eko-etno sela ili sličnih sadržaja.

Minimalna površina eko-etno sela je 0,50 ha;
Maksimalna površina novog objekta za stanovanje je 250 m²;
Maksimalna visina nove stambene jedinice je tri etaže (S+P+Pk ili P+1+Pk) ili 12 m;
Maksimalni indeks izgrađenosti parcele/ lokacije je 20%, a maksimalni indeks zauzetosti parcele je 0,25;
Minimalna površina parcele/ lokacije je 1000 m² (izuzeto minimalna površina za izgradnju objekta u zoni ruralnog razvoja je 100 m²);
U domenu agro turizma dozvoljena max BGP turističkog objekta je 500 m²

Parcela je smještena u mirnom okruženju, što je čini idealnom za razvoj seoskog turizma, izgradnju stambenog objekta ili vikend naselja.

Građevinska parcela se nalazi u zoni za koju su planirane dodatne investicije u infrastrukturu, što čini ovaj prostor dugoročno isplativim za ulaganje. U planu je izgradnja nove savremene saobraćajnice koja će biti udaljena oko 250 metara od nekretnine, što će značajno poboljšati pristup i povezanost.

Dodatne informacije:
Parcela nudi odličan spoj prirode i blizine grada, saobraćajno je povezana sa naseljem Izlasci, prevojem Ćirilovac i Ključ na Bjelasici i savršena je za one koji žele uživati u miru i privatnosti.

Tip zemljišta: Livada, pašnjak

Cijena: 80.000 €

Kontaktirajte nas za više informacija:

Tel.: +382 67 081 103 (Viber&WhatsApp)
Imejl: nekretninekolasin@gmail.com

Follow and like us: