Na prodaju zemljište 9000 m² sa raznovrsnim razvojnim potencijalom, Blatina, Kolašin

Detaljnije

Prodaje se zemljište u privatnom vlasništvu površine od oko 9.000 m², smješteno u naselju Blatina, opština Kolašin. Parcela se nalazi u zoni za koju je predviđeno direktno sprovođenje iz plana, bez potrebe za dodatnim planskim dokumentima – što omogućava brzu i legalnu izgradnju u skladu sa pravilima definisanim PUP-om Kolašin.

U neposrednoj blizini ove parcele, kompanija Glamhill iz Podgorice pokrenula je izgradnju luksuznog eko sela sa hotelskim i ugostiteljskim sadržajima.

Namjena prostora: ruralno naselje sa mogućnošću stambene, turističke, poljoprivredne i privredne gradnje.

Povezanost i pristup:
Oko 5,0 km do centra Kolašina (autom 10 minuta)
300 metara od glavnog asfaltnog puta u Blatini
Pristupni put širine minimum 4 metra obilježen
Nalazi se blizu puteva preko kojih se brzo povezuje sa Lipovom, Kolašinom i Bjelasicom
Rijeka Plašnica je u neposrednoj blizini (oko 300 m vazdušne linije)
Padine planine Sinjavine počinju u blizini parcele

Mogućnosti izgradnje prema PUP-u:

✅ Stambeni i pomoćni objekti

• Maksimalna površina novog stambenog objekta: do 250 m²
• Spratnost: S+P+Pk ili P+1+Pk, do maksimalno 12 m visine
• Minimalna površina parcele: 1.000 m² (izuzetno 600 m² za objekte do 100 m²)

✅ Turistički objekti male kategorizacije (eko-etno smještaj)

• Mogućnost izgradnje objekata za agroturizam
• Maksimalna BGP za turistički objekat: do 500 m²
• Pogodno za seoski turizam uz smještaj i prezentaciju lokalnog načina života

✅ Privredni objekti manje površine

• Dozvoljena izgradnja objekata za zanatske, uslužne i poljoprivredne djelatnosti

Prednosti parcele:

• Pristupačna lokacija u prirodnom okruženju
• Stabilan pravni status – privatno vlasništvo 1/1
• Lokacija uz budući ekskluzivni turistički kompleks
• Brza procedura do gradnje
• Veliki razvojni potencijal za turizam, porodično stanovanje ili poljoprivredu
• Kroz parcelu prolazi elektroenergetski vod
  
  

Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas na:
📞 Tel.: +382 67 081 103 (Viber & WhatsApp)
📧 Imejl1: nekretninekolasin@gmail.com
📧 Imejl2: turizamnekretnine@gmail.com

Follow and like us: