Na prodaju zemljište 9000 m² sa raznovrsnim razvojnim potencijalom, Blatina, Kolašin
- Tip nekretnine: Građevinsko zemljište , Plac , Zemljište
- Tip ponude: Za prodaju
- Grad: Kolašin
- Površina imanja: 9000 m²
- Karakteristike: Glamhill Blatina , Građevinsko zemljište Blatina Kolašin , Na prodaju zemljište Blatina Kolašin , Nekretnine Kolasin , Prodaja Kolašin Sinjavina , Real estate Kolasin
Detaljnije
Prodaje se zemljište u privatnom vlasništvu površine od oko 9.000 m², smješteno u naselju Blatina, opština Kolašin. Parcela se nalazi u zoni za koju je predviđeno direktno sprovođenje iz plana, bez potrebe za dodatnim planskim dokumentima – što omogućava brzu i legalnu izgradnju u skladu sa pravilima definisanim PUP-om Kolašin.
U neposrednoj blizini ove parcele, kompanija Glamhill iz Podgorice pokrenula je izgradnju luksuznog eko sela sa hotelskim i ugostiteljskim sadržajima.
Namjena prostora: ruralno naselje sa mogućnošću stambene, turističke, poljoprivredne i privredne gradnje.
Povezanost i pristup:
Oko 5,0 km do centra Kolašina (autom 10 minuta)
300 metara od glavnog asfaltnog puta u Blatini
Pristupni put širine minimum 4 metra obilježen
Nalazi se blizu puteva preko kojih se brzo povezuje sa Lipovom, Kolašinom i Bjelasicom
Rijeka Plašnica je u neposrednoj blizini (oko 300 m vazdušne linije)
Padine planine Sinjavine počinju u blizini parcele
Mogućnosti izgradnje prema PUP-u:
✅ Stambeni i pomoćni objekti
- Maksimalna površina novog stambenog objekta: do 250 m²
- Spratnost: S+P+Pk ili P+1+Pk, do maksimalno 12 m visine
- Minimalna površina parcele: 1.000 m² (izuzetno 600 m² za objekte do 100 m²)
✅ Turistički objekti male kategorizacije (eko-etno smještaj)
- Mogućnost izgradnje objekata za agroturizam
- Maksimalna BGP za turistički objekat: do 500 m²
- Pogodno za seoski turizam uz smještaj i prezentaciju lokalnog načina života
✅ Privredni objekti manje površine
- Dozvoljena izgradnja objekata za zanatske, uslužne i poljoprivredne djelatnosti
Prednosti parcele:
- Pristupačna lokacija u prirodnom okruženju
- Stabilan pravni status – privatno vlasništvo 1/1
- Lokacija uz budući ekskluzivni turistički kompleks
- Brza procedura do gradnje
- Veliki razvojni potencijal za turizam, porodično stanovanje ili poljoprivredu
- Kroz parcelu prolazi elektroenergetski vod
Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas na:
📞 Tel.: +382 67 081 103 (Viber & WhatsApp)
📧 Imejl1: nekretninekolasin@gmail.com
📧 Imejl2: turizamnekretnine@gmail.com
- ID: 2548
- Published: април 15, 2025
- Poslednji put ažurirano: мај 29, 2025
- Pregleda: 691