Na prodaju zemljište 9000 m² sa raznovrsnim razvojnim potencijalom, Blatina, Kolašin

Detaljnije

Prodaje se zemljište u privatnom vlasništvu površine od oko 9.000 m², smješteno u naselju Blatina, opština Kolašin. Parcela se nalazi u zoni za koju je predviđeno direktno sprovođenje iz plana, bez potrebe za dodatnim planskim dokumentima – što omogućava brzu i legalnu izgradnju u skladu sa pravilima definisanim PUP-om Kolašin.

U neposrednoj blizini ove parcele, kompanija Glamhill iz Podgorice pokrenula je izgradnju luksuznog eko sela sa hotelskim i ugostiteljskim sadržajima.

Namjena prostora: ruralno naselje sa mogućnošću stambene, turističke, poljoprivredne i privredne gradnje.

Povezanost i pristup:
Oko 5,0 km do centra Kolašina (autom 10 minuta)
300 metara od glavnog asfaltnog puta u Blatini
Pristupni put širine minimum 4 metra obilježen
Nalazi se blizu puteva preko kojih se brzo povezuje sa Lipovom, Kolašinom i Bjelasicom
Rijeka Plašnica je u neposrednoj blizini (oko 300 m vazdušne linije)
Padine planine Sinjavine počinju u blizini parcele

Mogućnosti izgradnje prema PUP-u:

Stambeni i pomoćni objekti

  • Maksimalna površina novog stambenog objekta: do 250 m²
  • Spratnost: S+P+Pk ili P+1+Pk, do maksimalno 12 m visine
  • Minimalna površina parcele: 1.000 m² (izuzetno 600 m² za objekte do 100 m²)

Turistički objekti male kategorizacije (eko-etno smještaj)

  • Mogućnost izgradnje objekata za agroturizam
  • Maksimalna BGP za turistički objekat: do 500 m²
  • Pogodno za seoski turizam uz smještaj i prezentaciju lokalnog načina života

Privredni objekti manje površine

  • Dozvoljena izgradnja objekata za zanatske, uslužne i poljoprivredne djelatnosti
Prednosti parcele:
  • Pristupačna lokacija u prirodnom okruženju
  • Stabilan pravni status – privatno vlasništvo 1/1
  • Lokacija uz budući ekskluzivni turistički kompleks
  • Brza procedura do gradnje
  • Veliki razvojni potencijal za turizam, porodično stanovanje ili poljoprivredu
  • Kroz parcelu prolazi elektroenergetski vod

Za više informacija i dogovor o obilasku, kontaktirajte nas na:
📞 Tel.: +382 67 081 103 (Viber & WhatsApp)
📧 Imejl1: nekretninekolasin@gmail.com
📧 Imejl2: turizamnekretnine@gmail.com

Follow and like us:
  • ID: 2548
  • Published: април 15, 2025
  • Poslednji put ažurirano: мај 29, 2025
  • Pregleda: 691