Plac 569 m² – uži centar Kolašina, idealan za gradnju

€300,000

Tip nekretnine: Kuća , Plac
Tip ponude: Za prodaju
Grad: Kolašin
Kupatila: 2
Sobe: 4
Veličina nekretnine: 116 m²
Površina imanja: 569 m²
Karakteristike: Kuća Kolašin , Na prodaju kuća Kolašin , Plac Kolašin , Zemljište placevi Kolašin

Detaljnije

Lokacija pored glavnog puta ka ski centru
Na prodaju plac površine 569 m², smješten na izuzetnoj lokaciji u užem centru Kolašina, odmah pored glavnog puta koji vodi direktno ka ski centru Kolašin 1450 i Kolašin 1600, bez skretanja – pravo od skretanja sa magistrale preko novog mosta, sve do skijališta.
Parcela je ravna, ograđena i urbanizovana, sa važećim urbanističko-tehničkim uslovima (UTU) koji omogućavaju izgradnju objekta do 600 m² bruto građevinske površine (BGP).

✅ Ključne prednosti:
– Pješačka udaljenost do centra grada (90 m), škole (300 m), marketa (80–120 m)
– Izuzetna lokacija – pored frekventnog turističkog pravca ka ski centru
– Idealno za investiciju: gradnja apartmana, vile, porodične kuće ili poslovnog objekta
– Pravilan oblik i direktan pristup sa puta

Dodatna vrijednost:

Na placu se nalazi očuvana porodična kuća površine 116 m² (dva nivoa po 58 m²), koja je legalizovana i useljiva.
Suteren može lako biti adaptiran u zasebnu stambenu jedinicu (idealno za izdavanje ili višečlanu porodicu).