- Tip nekretnine: Građevinsko zemljište , Plac , Zemljište
- Tip ponude: Za prodaju
- Grad: Kolašin
- Površina imanja: 5000 m²
- Karakteristike: Građevinsko zemljište Durutovac Kolašin , Nekretnine Kolasin
Detaljnije
Hitna prodaja placa u Durutovcu, jedna od najpovoljnijih parcela u blizini Kolašina, idealnu za izgradnju stambenog ili vikend objekta.
Parcela je smještena na samo 2.5 km od centra Kolašina. Iako je ušuškana u ruralnom području opštine Kolašin, izuzetno je pristupačna.
Karakteristike:
Površina: 5000 m²
Lokacija: cca 2.5 km od centra Kolašina
Makadamski put: 1.9 km od asfaltnog puta
Infrastruktura: Priključci za vodu i električnu energiju su dostupni na parceli
Dodatni potencijali parcele prema UTU:
Plac u Durutovcu uključuje mogućnost razvoja turističkih kapaciteta, poput izgradnje vikendica, eko-etno sela ili sličnih sadržaja.
- Minimalna površina eko-etno sela je 0,50 ha;
- Maksimalna površina novog objekta za stanovanje je 250 m²;
- Maksimalna visina nove stambene jedinice je tri etaže (S+P+Pk ili P+1+Pk) ili 12 m;
- Maksimalni indeks izgrađenosti parcele/ lokacije je 20%, a maksimalni indeks zauzetosti parcele je 0,25;
- Minimalna površina parcele/ lokacije je 1000 m² (izuzeto minimalna površina za izgradnju objekta u zoni ruralnog razvoja je 100 m²);
- U domenu agro turizma dozvoljena max BGP turističkog objekta je 500 m²
- Parcela je smještena u mirnom okruženju, što je čini idealnom za razvoj seoskog turizma, izgradnju stambenog objekta ili vikend naselja.
Građevinska parcela se nalazi u zoni za koju su planirane dodatne investicije u infrastrukturu, što čini ovaj prostor dugoročno isplativim za ulaganje.
U planu je izgradnja nove savremene saobraćajnice koja će biti udaljena oko 250 metara od nekretnine, što će značajno poboljšati pristup i povezanost.
Dodatne informacije:
Parcela nudi odličan spoj prirode i blizine grada, saobraćajno je povezana sa naseljem Izlasci, prevojem Ćirilovac i Ključ na Bjelasici i savršena je za one koji žele uživati u miru i privatnosti.
Tip zemljišta: Livada, pašnjak
Kontaktirajte nas za više informacija:
Tel.: +382 67 081 103 (Viber&WhatsApp)
Imejl: nekretninekolasin@gmail.com
- ID: 2074
- Published: новембар 5, 2024
- Poslednji put ažurirano: август 13, 2025
- Pregleda: 2089