Ovo je za mnoge zaista velika dilema.
Jedno je sigurno – nikada ne bi trebalo ulaziti u kupovinu stana u izgradnji, bez kontrole dokumentacije, od strane advokata posrednika koji zastupa interese kupca. Isto tako, kupac mora imati svijest o tome, da mu niko ništa ne može garantovati kad je u pitanju dalji tok radova!
S druge strane, stan koji je već korišćen, predstavlja manje – više “pročitanu knjigu“. Već se znaju dobre i loše strane i zgrade i stana, gotovo da nema iznenađenja…, najnapornija strana ovakve kupovine je činjenica da takve stanove, najčešće treba renovirati, a to znači zamjenu stolarije, cijevi u kupatilu i kuhinji, nove pločice, sanitarije, hoblovanje i lakiranje parketa, kontrolu instalacija za struju, radove na terasi… Za kupovinu korišćenog stana, takođe je obavezna provjera dokumentacije.
VAŽNO:
Ako stan kupujete preko posrednika bićete u mogućnosti da na samom početku dobijete informaciju na ovu temu jer agenti već na prijemu stana moraju da pogledaju dokumentaciju, kao i da konsultuju svoje advokate ako misle da je potrebno. Dakle, dobri posrednici od početka prodaje, imaju jasnu sliku o “papirima“ koji prate nekretnine u njihovoj ponudi, što kupcu umnogome olakšava donošenje odluke o kupovini.
